Immobilien Wertermittlung / Wertgutachten
Verkehrswertermittlung
Wir erstellen Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 BauGB von:
- unbebauten Grundstücken
- Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Eigentumswohnungen
- Wohn- und Geschäftshäusern
- Gewerbegrundstücken
- Rechten und Lasten
Gerne unterbreite ich Ihnen ein persönliches Angebot für eine Immobilien Wertermittlung im Rahmen eines Verkehrswertgutachtens, eine Einschätzung zum Verkehrswert, eine Kurzeinschätzung zum Verkehrswert oder eine statistische Kurzeinschätzung aus Vergleichspreisen.
Anlässe für eine Immobilien Wertermittlung:
- An- und Verkauf von Grundstücken, Wohn- und Teileigentum
- Vermögensaufstellung
- Eheverträge und Ehescheidungen
- Kreditvergabe, Insolvenzverfahren und Zwangsversteigerungen
- Schenkungen im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge
- Erbauseinandersetzungen
- Ermitteln von Belastungen und Werten von Rechte
Vom Auftraggeber werden folgende Unterlagen bereitgestellt:
- aktuelle Katasterkarte (Flurkarte)
- aktueller Grundbuchauszug
- Bauzeichnungen (Grundrisse und Schnitte), Bau- und Leistungsbeschreibung
- Angaben zu Modernisierungsmaßnahmen
- Wohnflächenberechnung, Bruttogrundflächenberechnung
- aktuelle Mietvertrags- und Mietenzusammenstellung
- bei Eigentumswohnungen Teilungserklärung und Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen
Was meine Kunden sagen.
Nach dem unerwarteten Erbe eines Hauses, haben wir uns an Herrn Bayer gewandt. Völlig unerfahren in Immobilienangelegenheiten war das die beste Entscheidung für den Hausverkauf. Herr Bayer erledigte sämtliche dafür nötigen Aufgaben wie Besichtigungen, Erstellung diverser Gutachten, Internetpräsenz, Kommunikation mit Banken und Notar usw. fachmännisch und reibungslos. Die Kommunikation war hervorragend und Herr Bayer jederzeit ansprechbar. Im Prinzip mussten wir nichts machen. Herr Bayer hat alles geregelt. Das Haus war innerhalb von 3 Monaten zu einem, für uns hervorragenden Preis verkauft. Also wir können das Immobilien- & Gutachterbüro BAYER definitiv weiterempfehlen.
Familie S. schreibt am Dienstag, 26. Mai 2020 um 20:31
Danke für die gute Beratung und Begleitung während der gesamten Bauphase. Es war eine gewissenhafte und sehr kompetente Betreuung und Hilfe auch bei kniffligeren Details gegenüber der Baufirma. Dennoch war diese ebenso von ihrer Gewissenhaftigkeit begeister. Wir werden beim nächsten Mal gern wieder mit Ihnen zusammenarbeiten. Herzlichen Dank
Familie R. schreibt am 07.08.2013 um 12:23 Uhr
Herrn Bayer haben wir durch nachbarschaftliche Empfehlung kennengelernt und zunächst mit der Wertermittlung , im Folgenden auch dem Verkauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie beauftragt. Mit großem Engagement, Sachverstand und steter Freundlichkeit hat er unseren Wunsch vertrauensvoll zum Ziel geführt. Herzlichen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit und guten Gewissens eine Empfehlung auch von uns.
Boost schreibt am 13.03.2019 um 11:57 Uhr